Maison T5 Et + en vente à LYON | Annonce n° 4270


Olivia Marrel vous propose ce petit bijou intra-muros dans LYON offrant une superficie de 168m2 sur une parcelle arborée de 246m2. Entièrement rénovée en 2014 et agrandie d'une extension contemporaine, le rez de chaussée propose une entrée, un séjour indoor/outdoor d'environ 41m2 avec cheminée insert, sol béton, de nombreuses baies vitrées, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin avec 2 terrasses. A ce niveau, on trouve également une buanderie et un wc. Au 1er, jolie passerelle en verre menant à la suite parents avec salle d'eau et toilettes, grand et VRAI dressing et une belle chambre avec balcon. Le couloir offre un coin bureau avant d'arriver aux 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et wc séparés. La maison aux finitions soignées bénéficie du label RT 2012, le jardin ,très fleuri , a 2 terrasses en IP . Soul sol de 55m2. Place de parking avec portail automatique. Un bien raffiné d'exception. Contact régie des Célestins Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial. Honoraires charge vendeur. Mandat 4270 Olivia MARREL Agent Commercial - Numéro RSAC : 443676796 - lyon

Prix de vente
970 000 €

Pièce(s)
5

Chambre(s)
3

Surface
168 m²

Chauffage
Individuel

Type Chauffage
Gaz

Eau chaude
Chaudière

Salle d'eau
2

WC
3

Cuisine
Américaine, Equipée

Exposition
Sud-est

Année de construction
2014

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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Diagnostics de performance énergétique

88

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

20

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.