Maison en vente à Charbonnières-les-Bains | Annonce n° 4433


Charbonnières proche gare et commerces - Sandrine Greiner-Noca vous propose cette maison ancienne de 1850 située dans une impasse au calme. Véritable havre de paix dans un dans la verdure et sans aucun vis à vis. Sa superficie est de 143 m2 utiles (136,54 Carrez) et sa disposition en U offre plusieurs espaces à vivre. Le coeur de la maison été comme hiver se situe sur l'extension de la véranda ouvrant sur plus de 100m2 de terrasse en bois exposée sud. Un sentier bucolique vous mène à un jardin plat et clos de murs. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour baigné de lumière avec ses porte fenêtres ouvrant de plain pied sur la terrasse au sud, un salon cosy avec son poêle à bois, un espace bureau, une salle à manger et une cuisine équipée avec son cellier, des toilettes et une buanderie. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et toilettes. L'autre aile de la maison dispose d'un accès indépendant avec en duplex une suite parentale et salle d'eau et un spacieux dressing. 2 places de stationnement extérieures. Commerces et transports à proximité. DPE: E et GES: B. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles: 200€. Aucune procédure. Mandat 4433. PRIX: 640 000€, honoraires charge vendeur.
Pour toute demande et visite: Sophie Dupasquier 06 13 24 77 73 CP: 690120160000009650 RCS: 305785883

Prix de vente
640 000 €

Pièce(s)
6

Chambre(s)
4

Surface
136.54 m²

Chauffage
Electrique

Type Chauffage
Radiateur

Salle d'eau
1

Salle de bain
1

WC
2

Cuisine
aménagée et équipée

Ascenseur
non

Année de construction
1850

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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    Sandrine GREINER-NOCA 04 78 37 39 94 transaction@regiedescelestins.com

    Diagnostics de performance énergétique

    263

    Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    8

    Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.