Maison en vente à Chavanoz | Annonce réf. FT4694


Françoise Thevenon et la Régie des Célestins vous proposent, au calme, hors lotissement, cette spacieuse villa de 300 m² entièrement rénovée, sur un terrain plat, clos et arboré de 1 300 m² avec une terrasse de 300 m², une piscine avec pool house et SPA.
La maison s'articule avec, d'une part l'habitation principale de 200 m² sur 2 niveaux et d'autre part avec un appartement de 60 m² indépendant + un studio ( 40 m²)
Au rez de chaussé, une immense pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou petit salon , une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
A l'étage, un grand salon, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son dressing, un bureau et des toilettes indépendantes.
L'appartement de 60 m² disposant d'une entrée et d'une terrasse indépendante comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes + un studio. ( 40m²)
Idéal pour recevoir ses amis ou sa famille.
Maison en excellent état et bien rénvovée, lumineuse et très agréable à vivre. Matériaux de qualité, doubles vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et de nombreux rangements.
LES PLUS : piscine, possibilité d'être chauffée, cuisine d'été, pool house, terrasse couverte, SPA, espace barbecue, éclairages automatiques en extérieur, 3 carports, un jeu de boules...
DPE: C GES: D.
Commerces , école à proximite. Tram à 15 mn
Mandat FT4694 Prix : 650 000 euros *
Merci de contacter Françoise Thevenon au 06 31 82 75 14 ou par mail francoise.anne.thevenon@gmail.com . carte Pro 6901 2016 0000 009 650 RCS 305785833
*Honoraires charge acquéreurs 3,17%

Prix de vente
650 000 €

Pièce(s)
9

Chambre(s)
5

Surface
300 m²

Chauffage
Gaz

Type Chauffage
Radiateur

Salle d'eau
4

WC
3

Cuisine
aménagée et équipée

Ascenseur
non

Année de construction
1980

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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    Françoise THEVENON 04 78 37 39 94 transaction@regiedescelestins.com

    Diagnostics de performance énergétique

    146

    Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.