Appartement T4 en vente à Lyon 04 | Annonce réf. EVD-4707-1


Lyon 1ier,proche de la Croix Rousse
La régie des Célestins vous propose cet appartement rénové d'une surface de 80m² environ, sur 2 niveaux composé de plein pied d'un espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et à l'étage, la partie nuit étant bien séparée, 3 chambres plutôt confortables (chacune disposant d' un rangement).
Cet Appartement chaleureux, offre beaucoup de cachet grâce au charme de l'ancien(pierres apparentes, hauteur sous plafond, plafond à la française tomettes).
Possibilité d'envisager un usage mixte( bureau et/ou habitation, local professionnel et/ou habitation).
Idéal pour un investisseur (rentabilité intéressante et approche patrimoniale).
Une grande cave complète ce bien.
Toues les commodités sont à proximité(écoles, commerces d'appoint, transport)
Prix: 399 000€ * honoraires charge vendeurs.
Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements et visites, merci de contacter notre conseiller Eric Veyron Duplan au 06 62 15 38 22 Mandat n° EVD-4707 RCS : 385 785 863 Carte prof : 6901 2016 0000 009 650 Nombre de lots habitation : 41 . Charges annuelles : 960€ . DPE: C.Pas de procédure en cours.

Prix de vente
399 000 €

Pièce(s)
4

Chambre(s)
3

Surface
80.12 m²

Chauffage
Electrique

Type Chauffage
Radiateur

Salle de bain
1

WC
1

Cuisine
Ouverte

Ascenseur
non

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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    Votre interlocuteur pour ce bien
    Eric VEYRON DUPLAN 04 78 37 39 94 transaction@regiedescelestins.com

    Diagnostics de performance énergétiques

    dpe_graphique Logement très performant A B C Consommation 148 kWh/m²/an C D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

    Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A Consommation 4 kg CO²/m²/an A B C D E F G Émissions de CO² très importantes

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

    DPE ANCIENNE VERSION

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