Appartement T4 en vente à Lyon 08 | Annonce réf. BB4608-2


Rare, très beau duplex de 4 pièces de 112m² habitable (93m² Carrez).
Proche Lyon 8ème, à deux pas de l'avenue Berthelot et du parc Sergent Blandan, proche de toutes les commodités, vous serez séduits par cet appartement atypique, familial et confortable, au calme absolu.
Situé en arrière cour d'un immeuble de deux étages, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50m² avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 26m² dotée d'une piscine.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'une surface de 20m² et d'une salle de bain.
Chauffage électrique individuel (au sol dans la pièce de vie). Double vitrage. Chauffe-eau électrique. Charges de copropriété de 48€/mois. Taxe foncière de 1053€. 4 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Prix : 635.000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour tout complément d'information et visite, merci de contacter Benoît Beretta au 06.08.78.81.38.
Carte Pro 690120160000009650. RCS 903278919. Mandat BB4608.

Prix de vente
635 000 €

Pièce(s)
4

Chambre(s)
3

Surface
93.31 m²

Chauffage
Electrique

Salle d'eau
1

Salle de bain
1

WC
1

Cuisine
Américaine Equipée

Ascenseur
non

Année de construction
1948

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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    Benoît BERETTA 04 78 37 39 94 transaction@regiedescelestins.com

    Diagnostics de performance énergétique

    227

    Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    7

    Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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