Appartement T4 en vente à Lyon 08 | Annonce réf. BB4608-02


Rare, très beau duplex de 4 pièces d'une surface habitable de 100m² (93,31m² Carrez).
Limitrophe Lyon 8ème, secteur Berthelot, à 4 min à pied du T2 et des commerces, vous serez séduits par cet appartement en parfait état, offrant de très belles prestations et au calme absolu.
Situé en arrière cour d'un immeuble de 2 étages, il se compose au RDC d'une pièce de vie de 50m², avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 26m² sans vis-à-vis et dotée d'une piscine.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau attenante et placards de rangement, une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage électrique individuel (au sol dans la pièce de vie et radiateurs à brique réfractaire à l'étage). Double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffe-eau électrique. Charges de copropriété de 48€/mois. Taxe foncière de 1053€. 4 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Prix : 599.000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour tout complément d'information et visite, merci de contacter Benoît Beretta au 06.08.78.81.38.
Carte Pro 690120160000009650. RCS 903278919. Mandat BB4608.

Prix de vente
599 000 €

Pièce(s)
4

Chambre(s)
3

Surface
93.31 m²

Chauffage
Electrique

Type Chauffage
Au Sol

Salle d'eau
1

Salle de bain
1

WC
1

Cuisine
Américaine Equipée

Ascenseur
non

Année de construction
1948

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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    Benoît BERETTA 04 78 37 39 94 transaction@regiedescelestins.com

    Diagnostics de performance énergétique

    227

    Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    7

    Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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