Maison en vente à St Cyr Au Mont D'or | Annonce réf. EVD 4687


St Cyr au Mont d'Or. Olivia Marrel et Eric Veyron Duplan vous proposent cette maison des années 70 d'environ 270m2 sur un beau terrain de plus de 3068m2 avec vue. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au calme tout en étant très proche du village à pied. La maison se déploie sur 3 niveaux avec en rez de jardin bas: un salon d'été, un bureau, un cagibi, des caves et un garage double donnant sur une tonnelle et la terrasse de la piscine. En rez de jardin haut, on trouvera une entrée, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse de plus de 73 m2 avec vue, une cuisine séparée, une suite parentale, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage, sous combles, 2 chambres, une salle de bain et des greniers avec de beaux volumes pouvant sans doute être aménagés sous réserve des autorisations administratives. La maison nécessite une remise au gout du jour aussi bien extérieurement qu'intérieurement. La pièce de vie et la chambre principale sont climatisées. Le terrain est agréable avec 2 parties distinctes: la partie prairie et le jardin en restanque. La piscine avec pompe à chaleur est de belle dimension (12mx5,5m) avec une profondeur de 2m. Adoucisseur d'eau, cave climatisée, petit pool house, jolie tonnelle. Contact régie des Célestins Eric Veyron Duplan 06 62 15 38 22 ou Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agents commerciaux. Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires ou visite.

Prix de vente
1 850 000 €

Pièce(s)
10

Chambre(s)
6

Surface
270 m²

Chauffage
Fuel

Type Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs

Salle d'eau
3

Salle de bain
1

WC
3

Cuisine
aménagée et équipée

Ascenseur
non

Année de construction
1970

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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    Eric VEYRON DUPLAN 04 78 37 39 94 transaction@regiedescelestins.com

    Diagnostics de performance énergétique

    130

    Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    39

    Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.