Maison en vente à Charbonnières-les-Bains | Annonce n° 4486


Charbonnières-les-Bains (69260),l'un des villages les plus prisés de l'Ouest Lyonnais, nous vous proposons
une propriété contemporaine et intemporelle de 240m² environ, dans un écrin de verdure et un environnement préservé et rare, au calme, exposée sud et ouest sur son terrain arboré d'environ 1500m², à 800 m du centre du village de Charbonnières-les-Bains, des commerces et des services, composé de :
- 4 chambres de plain-pied, ouvertes sur le jardin,1 bureau indépendant, une cuisine indépendante, fermée, équipée,1 pièce principale à vivre spacieuse, spacieuse et lumineuse, beaux volumes,2 salles de bain, un grand dressing, un garage, une piscine.
- Chauffage radiants électriques à chaleur douce ;
> A proximité des Halles de l’Ouest, du Campus numérique, des arrêts de bus, des écoles, des commerces, des services.
> Proche du parc Lacroix Laval de 120 ha, du bois de Serre, du tennis club TCC.
> Facilités de mobilité pour une desserte optimale : autoroutes A6 et A89, périphérique, bus, gares TER .
> Possibilité d’extension d’environ 150 m2.

Prix 1 300 000€* + 45 500€ d'honoraires à la charge des acquéreurs.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou visite, merci de contacter notre conseiller Eric Veyron Duplan au 06 62 15 38 22 ou la régie des Célestins au 04 78 37 39 94
DPE : E ; Mandat n° 4486 - RCS : B 385 785 863 - Carte prof : 6901 2016 0000 009 650016 0000 009 650

Prix de vente
1 345 500 €

Pièce(s)
6

Chambre(s)
5

Surface
242 m²

Chauffage
Electrique

Type Chauffage
Radiants

Salle d'eau
1

Salle de bain
1

WC
2

Cuisine
Indépendante

Ascenseur
non

Année de construction
1980

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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    Votre interlocuteur pour ce bien
    Eric VEYRON DUPLAN 04 78 37 39 94 transaction@regiedescelestins.com

    Diagnostics de performance énergétique

    328

    Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    20

    Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.