Appartement T5 en vente à Lyon 03 | Annonce réf. BDV - 4732


Secteur Préfecture LYON 3 - Bel Appartement traversant T5 de 97 m2 orienté Nord/Sud. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée. Il comprend un double séjour en parquet chêne massif de 32 m2 ouvert par de grandes baies sur un balcon de 5m2, une vaste cuisine ouvrant au sud sur un agréable jardin fleuri. Côté nuit on trouve une suite parentale équipée de sa salle d'eau ainsi que deux belles chambres ouvrant également sur le jardin fleuri et desservies par une salle de bain et des toilettes séparées, nombreux rangements. Copropriété sécurisée idéalement située : 10 mn à pied de la place Bellecour, 10 mn à pied de la Part Dieu, métro Guichard à 300 m, tramway à 50m. A 100m du Rhône et de ses berges aménagées, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage et eau chaude assurés par chaudière individuelle au gaz. Possibilité garage dans résidence.
Rénovation façade votée et payée à venir. Charges mensuelles : 100 euros comprenant eau froide et toutes charges de copropriété. Taxe foncière: 1300 euros.
Prix : 549 000,00 €, Honoraires inclus charges vendeur.
DPE : CES = C / GES = C. 20 lots d'habitations sans procédures. Contact : Bertrand DEL VECCHIO, Agent Commercial 06 71 48 28 55 / bdelvecchio@citya.com. Mandat N° 4732.

Prix de vente
549 000 €

Pièce(s)
5

Chambre(s)
3

Surface
97 m²

Chauffage
Gaz

Type Chauffage
Radiateur

Salle d'eau
1

Salle de bain
1

WC
1

Cuisine
Indépendante

Etage
2

Ascenseur
oui

Année de construction
1991

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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    Bertrand DEL VECCHIO 04 78 37 39 94 transaction@regiedescelestins.com

    Diagnostics de performance énergétiques

    dpe_graphique Logement très performant A B C Consommation 94 kWh/m²/an C D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

    Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C Consommation 16 kg CO²/m²/an C D E F G Émissions de CO² très importantes

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€

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