Appartement T5 en vente à Lyon 5 - Point Du Jour | Annonce réf. SM-4685


Situé au Point du jour à Lyon 5ème, ce T5 en duplex de 140 m² environ utiles et de 119,42 m² Carrez prend place au 4ème et dernier étage d’un immeuble au sein d'une résidence arborée. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 28,40m² avec une cheminée moderne en fonction et sa terrasse de 31m², ainsi qu'une cuisine ouverte de 14,38m², aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 6,2m². Une chambre avec une salle d’eau, et un WC complètent ce niveau. L’étage se voit composé d’une suite parentale avec placards, salle de bains et douche, de deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel éléctrique par caloporteurs au 1er niveau et climatisations réversibles dans chaque chambre à l'étage.
Le dernier étage et sa vue dégagée, la luminosité, les volumes et l’emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités font de ce bien un produit rare sur le marché.
Une cave s'ajoute à ce bien - Copropriété de 146 lots, pas de procédures en cours - Charges annuelles : 2880€ - Taxe foncière : 1790€ - Classe Energie : E / Classe Climat : B - Prix : 740 000 euros Honoraires charge vendeur - Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un montant de 20.000 euros - Contact Sylvie Monchanin 06.62.13.49.31
Mandat n°SM-4685 - RC: B305785833 CP: 690120160000009650_Régie des Célestins

Prix de vente
740 000 €

Pièce(s)
5

Chambre(s)
4

Surface
141.34 m²

Salle d'eau
1

Salle de bain
2

WC
2

Cuisine
Aménagée/équipée

Etage
4

Ascenseur
oui

Année de construction
1994

Régie des célestins

9 quai des Céléstins, 69002 Lyon
04 78 37 39 94
transaction@regie-des-celestins.com

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    Sylvie MONCHANIN 04 78 37 39 94 transaction@regiedescelestins.com

    Diagnostics de performance énergétiques

    dpe_graphique Logement très performant A B C D E Consommation 269 kWh/m²/an E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

    Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B Consommation 8 kg CO²/m²/an B C D E F G Émissions de CO² très importantes

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€

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